[摘要] 买房是每家每户的大事,但是究竟怎么买房其实很多家庭还是存在误区的,今天我就来总结买房的几大基本步骤,跟着我买房,让你找到最划算的房子! 一、准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,不可以盲目买房,去看一些不符合实际现状,那样既浪费时间,又会提高自己的眼光,
买房是每家每户的大事,但是究竟怎么买房其实很多家庭还是存在误区的,今天我就来总结买房的几大基本步骤,跟着我买房,让你找到最划算的房子!
一、准备买房。买房首先要根据资金实力、还款能力等估算自己的实际购买力,不可以盲目买房,去看一些不符合实际现状,那样既浪费时间,又会提高自己的眼光,导致买房进度,并根据工作生活的需要,家庭需要进行选房......
二、寻找房源。买专业房地产报纸,找宣传和物业口碑好的楼盘,也可以选择在线上的一些大型房产APP,例如房天下网站,手机电脑都可以,上面会详细描述楼盘具体信息,及楼盘推荐,非常方便,让你足不出户就可以了解当地楼盘,然后根据所了解的,缩小范围,寻找自己所需要的,不要盲目跟随大众,看到别人的房子怎么怎么好,要结合自己本身的需要来选房。
三、售楼处看房。根据已经得到的信息去选择售楼处,也不要看少过5家,有对比才有选择嘛。个别意向强的楼盘可以去2~3次。选房前你要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。这样就会少去很多麻烦,也让双方看房更轻松一些。
四、签合同。确定后,就进入了和售房人实质性接触的谈判阶段。谈判签订买卖合同这一环节是购房过程中最重要的环节,买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上,特别是有关房屋的面积、付款方式、物业状况等关键条款。一定要仔细检查合同是否有与自己想法突兀的地方,及时提出,毕竟等签完合同之后,很多事情就会被复杂化,买房不差这几个,别以后后悔才最重要。
买房子是大事,不要被销售人员的说辞完全迷惑,他们是专业卖房子的,你却不是专业买房子的,所以不能头脑一热就交定金,一定要三思而后行。不要嫌麻烦,多走多看多问才能做到信息尽量完整,才能做出更加正确的选择!
免责声明:凡注明“来源:房天下”的所有文字图片等资料,版权均属房天下所有,转载请注明出处;文章内容仅供参考,不构成投资建议;文中所涉面积,如无特殊说明,均为建筑面积;文中出现的图片仅供参考,以售楼处实际情况为准。